Услуги

Состав работ фиксируется в договоре до старта: что входит в комплект, сколько листов, сколько правок и в какие сроки.

Архитектурное проектирование

Эскизный проект дома, посадка на участок, фасадные решения и полный комплект чертежей для получения разрешений и выхода на стройку.

Объёмно-планировочные решения
Фасады и разрезы
Посадка на участок
Конструктивные решения

Дизайн интерьера

От планировки до подбора отделки и мебели. Проект собирается так, чтобы бригада и поставщики понимали его без дополнительных вопросов.

Планировка и зонирование
Коллажи и визуализация
Ведомости отделки
Подбор мебели и света

Рабочая документация

Основной объём работы бюро. Узлы, развёртки стен, раскладка плитки, электрика и спецификации — всё, по чему реально строят.

Планы и развёртки
Узлы и сечения
Электрика и слаботочка
Спецификации и сметный объём

Авторский надзор

Регулярные выезды на объект, проверка соответствия проекту и оперативные решения по месту, когда стройка расходится с чертежом.

Выезды по графику
Контроль подрядчика
Протоколы и фотоотчёты
Корректировки по месту

Порядок работы

Этапы и что вы получаете на выходе

Замер и бриф

Выезжаем на объект, делаем обмерный план, разбираем сценарии жизни семьи и бюджет. По итогам — техническое задание, которое фиксируем письменно.

Планировочные решения

Готовим 3–5 вариантов планировки с разной логикой зонирования. Обсуждаем, соединяем удачные части, выбираем один вариант.

Концепция и визуализация

Собираем материалы, свет и мебель в коллажи, затем в визуализации. На этом этапе утверждается внешний вид каждого помещения.

Рабочая документация

Комплект из 60–120 листов: планы, развёртки, узлы, спецификации. Передаём подрядчику вместе с пояснительной запиской.

Авторский надзор

Сопровождаем стройку до сдачи. Выезды раз в 1–2 недели, чаты с прорабом и поставщиками, корректировки по месту.

Стоимость

Ориентиры по цене

Точную смету считаем после обмеров и брифа — ниже диапазоны, в которые укладывается большинство объектов.

Планировочный этап

Обмерный план, варианты планировки, утверждённое решение.

от 900 ₽ / м²
2–3 недели
Засчитывается в полный проект

Дизайн-проект

Планировка, визуализация, полный комплект рабочей документации.

от 3 200 ₽ / м²
от 2,5 месяцев
60–120 листов

Архитектурный проект

Объёмное решение дома, фасады, посадка на участок, конструктив.

от 1 900 ₽ / м²
от 4 месяцев
Комплект АР, при необходимости КР

Частые вопросы

Сколько стоит проект?

Дизайн-проект интерьера — от 3 200 ₽ за м², архитектурный проект дома — от 1 900 ₽ за м². Итоговая цена зависит от площади, сложности и состава комплекта. Смету фиксируем в договоре до начала работы.

Сколько длится работа?

Квартира 60–90 м² — около 2,5 месяцев до полного комплекта документации. Дом — от 4 месяцев. Авторский надзор идёт параллельно стройке.

Работаете ли вы в других городах?

Да. Проектную часть ведём удалённо: обмеры делает местный подрядчик по нашей инструкции, согласования проходят в видеозвонках. Авторский надзор в других регионах обсуждается отдельно.

Можно заказать только планировку?

Можно. Планировочный этап оформляется отдельным договором, и его стоимость засчитывается, если вы продолжите работу с нами.

Вы занимаетесь стройкой и закупкой?

Нет, бюро не строит и не продаёт материалы — так проще оставаться на стороне заказчика. Но мы даём список проверенных подрядчиков и поставщиков и помогаем свести смету.